中美房地產(chǎn)巨頭計劃聯(lián)手打造世界超高層建筑經(jīng)典。日前，集團(tuán)同美國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一特朗普（Trump）集團(tuán)及香港房地產(chǎn)投資公司東方地產(chǎn)集團(tuán)（OPG）正式結(jié)盟，將在中國主要超大型城市的頂級豪宅及超高層建筑領(lǐng)域上展開合作。據(jù)悉，這也是美國房地產(chǎn)傳奇大亨唐納德特朗普（Donald Trump）及其特朗普（Trump）集團(tuán)首度宣布進(jìn)軍中國地產(chǎn)市場。

集團(tuán)表示，雙方的合作基于各自在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)方面所擁有的豐富經(jīng)驗及實力，意在將世界超高層建筑的先進(jìn)運營和開發(fā)模式引入中國，共同分享中國頂級豪宅及超高層建筑市場飛速發(fā)展的巨大機(jī)遇。

集團(tuán)總裁夏海鈞向特朗普集團(tuán)高層，即小唐納德特朗普、伊萬卡特朗普及艾瑞克特朗普介紹集團(tuán)
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唐納德特朗普在特朗普集團(tuán)總部會見集團(tuán)總裁夏海鈞

集團(tuán)總裁夏海鈞與唐納德特朗普在其三名子女

即小唐納德特朗普、伊萬卡特朗普及艾瑞克特朗普見證下簽約

集團(tuán)總裁夏海鈞與唐納德特朗普簽約后合影

兩大巨頭實力雄厚
???????? 集團(tuán)是中國具領(lǐng)導(dǎo)地位的大型物業(yè)開發(fā)商之一，連續(xù)四年名列中國房地產(chǎn)企業(yè)十強。恒大長期專注于房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，目前在中國擁有恒大華府、恒大城、恒大名都、恒大綠洲、恒大金碧天下、恒大雅苑等48個系列房地產(chǎn)項目，分布在中國經(jīng)濟(jì)最富活力和潛力的22個主要城市。集團(tuán)旗下?lián)碛兄袊患壻Y質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中國甲級資質(zhì)的建筑設(shè)計規(guī)劃研究院、中國一級資質(zhì)的建筑施工公司、中國一級資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
???????? 與集團(tuán)結(jié)盟的特朗普（Trump）集團(tuán)是美國最大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一，由美國房地產(chǎn)傳奇人物唐納德特朗普一手創(chuàng)建。唐納德特朗普曾兩度競選美國總統(tǒng)，被美國《商業(yè)周刊》評為“全世界最具競爭力的商人”，其開創(chuàng)的電視真人秀《飛黃騰達(dá)》成為全球最具收視率的電視節(jié)目之一。特朗普（Trump）集團(tuán)在超高層建筑方面擁有豐富經(jīng)驗和世界一流規(guī)劃設(shè)計水平，在過去幾年中于全球各地開發(fā)了數(shù)十億美元計的超高層地產(chǎn)項目。其開發(fā)的頂級豪宅、酒店等超高層建筑遍布芝加哥、邁阿密、洛杉磯、亞特蘭大、迪拜、加勒比等世界各地。Trump集團(tuán)開發(fā)的特朗普世界大廈（Trump World Tower）位于聯(lián)合國總部附近，是全球迄今為止最高的住宅樓宇；目前其正開發(fā)的芝加哥密西根大街92層綜合樓也將成為該市最高建筑。

集團(tuán)總裁夏海鈞與唐納德特朗普答記者問

世界最高建筑迪拜塔設(shè)計師史密斯向集團(tuán)總裁夏海鈞介紹超高層建筑設(shè)計方案

集團(tuán)總裁夏海鈞與史密斯及其團(tuán)隊探討超高層建筑設(shè)計方案

聯(lián)姻成就集團(tuán)在未來中國超高層建筑市場競爭優(yōu)勢
???????? 集團(tuán)總裁夏海鈞表示，恒大在中國的品牌和實力結(jié)合特朗普（Trump）集團(tuán)在開發(fā)運營超高層建筑方面的豐富經(jīng)驗和規(guī)劃設(shè)計理念，將激發(fā)巨大的火花并開花結(jié)果。
???????? 夏總裁稱，作為中國具領(lǐng)導(dǎo)地位的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，恒大的“全國戰(zhàn)略”、“精品戰(zhàn)略”已取得階段性成就，集團(tuán)下一步將以結(jié)盟特朗普（Trump）集團(tuán)競投中國超大型城市超高層建筑項目為契機(jī)，進(jìn)一步融入全球經(jīng)濟(jì)一體化浪潮，著力實施國際高端物業(yè)戰(zhàn)略，打造國際化超高層建筑項目，實現(xiàn)品牌輸出，圖謀成就“全球化地產(chǎn)航母”。
???????? 夏總裁介紹，恒大的國際化戰(zhàn)略主要通過廣泛尋求戰(zhàn)略合作、多方共贏的方式來實現(xiàn)。目前集團(tuán)在資本市場已引入國際知名的戰(zhàn)略投資者，在材料設(shè)備采購上，與奧梯斯（OTIS）、德國西門子（SIEMENS）、日本松下（Panasonic）等建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟；在營銷代理上，與易居（中國）（E-HOUSE）強強聯(lián)手；在物業(yè)服務(wù)上，引入了全球頂級物業(yè)管理公司戴德梁行（DTZ）等。
???????? 夏總裁希望，借助與特朗普（Trump）集團(tuán)的聯(lián)盟，進(jìn)一步發(fā)揮恒大在中國的規(guī)模、品牌、人才等優(yōu)勢，并利用特朗普（Trump）集團(tuán)在超高層建筑方面成熟的操作經(jīng)驗和技術(shù)實力，全面提升恒大在國際頂級豪宅及超高層建筑市場的競爭優(yōu)勢，也為中國超高層建筑領(lǐng)域的發(fā)展帶來質(zhì)的飛躍，并將創(chuàng)造多方共贏局面。
???????? 而鑒于中國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，特朗普（Trump）集團(tuán)也對兩家合作抱有極大期望，希望中國能成為自己新的市場擴(kuò)張及利潤增長點。該集團(tuán)有關(guān)人士表示，與恒大的結(jié)盟是其首度試水中國市場，對戰(zhàn)略合作伙伴的選擇相當(dāng)慎重。而恒大作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的主流開發(fā)商，在項目運營管理、市場營銷、人才隊伍等方面擁有獨特的優(yōu)勢，相信合作競標(biāo)的前景將十分樂觀。

集團(tuán)總裁夏海鈞與小唐納德特朗普及OPG集團(tuán)總裁亞當(dāng)菲舍爾在特朗普總部合影

小唐納德特朗普陪同集團(tuán)總裁夏海鈞參觀特朗普集團(tuán)開發(fā)的位于紐約的超高層寫字樓

小唐納德特朗普向集團(tuán)總裁夏海鈞介紹特朗普集團(tuán)開發(fā)的位于紐約的超高層住宅

業(yè)界普遍看好聯(lián)盟前景
???????? 對于恒大與特朗普（Trump）集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，業(yè)界普遍看好。地產(chǎn)研究人士認(rèn)為，此種合作源于兩大集團(tuán)的實力和經(jīng)驗，通過國內(nèi)國際的優(yōu)勢互補，不僅將使二者在拓展中國地產(chǎn)市場雙贏受益，更重要的是將為中國房地產(chǎn)業(yè)提供全新的項目運營模式。更有分析人士指出，恒大與特朗普（Trump）集團(tuán)的聯(lián)盟，將是中國超大城市的超高建筑領(lǐng)域與國際接軌的重要一步，同時恒大也顯然將在此方面擁有更多的話語權(quán)。
???????? 集團(tuán)目前已建立了行之有效的“環(huán)節(jié)精品”管理模式，著力構(gòu)筑涵蓋建筑、設(shè)計、服務(wù)、營銷、管理、物業(yè)等一系列地產(chǎn)營運環(huán)節(jié)的精品生產(chǎn)模式。集團(tuán)還致力于網(wǎng)絡(luò)信息化管理，建立起金融財務(wù)系統(tǒng)、工程招投標(biāo)管理系統(tǒng)、人力資源配備系統(tǒng)、市場研究與產(chǎn)品定位系統(tǒng)、營銷網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)等，形成一套現(xiàn)代化的高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)范的營運體系。而特朗普（Trump）集團(tuán)作為擁有近百年超高層建筑開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗的國際知名房地產(chǎn)企業(yè)，尤其擅長于高端物業(yè)和超高層建筑項目的規(guī)劃、運營與管理，特別是在整個管理流程、成本控制、施工技術(shù)、新材料新設(shè)計的運用等方面，能夠為集團(tuán)提供可資借鑒的世界先進(jìn)經(jīng)驗，進(jìn)一步豐富其“環(huán)節(jié)精品”的內(nèi)涵，大大加速其國際化戰(zhàn)略。
???????? 有市場人士進(jìn)一步指出，作為內(nèi)地房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，恒大在中國內(nèi)地尚有數(shù)十個大中型儲備項目，土地儲備居于中國地產(chǎn)企業(yè)前列。本次與特朗普（Trump）集團(tuán)合作，許多國際化開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗和技術(shù)可迅速復(fù)制到位于全國22個城市的近50個項目，將給中國地產(chǎn)市場帶來歐美成熟的開發(fā)和經(jīng)營理念，為中國超高層建筑和豪宅市場帶來重大影響。
???????? 在市場和發(fā)展前景方面，集團(tuán)與特朗普（Trump）集團(tuán)聯(lián)合拓展超大城市的超高層建筑也具有極大潛力。有關(guān)資料顯示，未來15年，中國房地產(chǎn)市場年均增長率將不會低于10％，而大型核心標(biāo)志性商業(yè)及超高層物業(yè)由于供不應(yīng)求，發(fā)展前景更為可觀。業(yè)界資深人士則認(rèn)為，廣州作為華南地區(qū)最重要的商貿(mào)中心城市，商業(yè)地產(chǎn)和超高層建筑的需求歷來十分強勁，租金逐年上漲；加之近年來投資增加、資產(chǎn)價格上升，甲級、超甲級超高層寫字樓及頂級高檔酒店需求上升趨勢將更為明顯。恒大及特朗普（Trump）集團(tuán)聯(lián)盟開發(fā)超高層建筑，必將為二者的發(fā)展帶來新的巨大商機(jī)。

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附：特朗普與特朗普集團(tuán)介紹

曾經(jīng)被《財富》雜志評選為美國商界第二大“出名”的人士唐納德特朗普（Donald Trump）是美國房地產(chǎn)大亨，他曾兩度競選美國總統(tǒng)，據(jù)蓋洛普民意調(diào)查機(jī)構(gòu)調(diào)查，98％的美國人知曉他的大名。美國《商業(yè)周刊》也將其評為“全世界最具競爭力的商人”